Кредит имеют права запрашивать как граждане Испании, так и иностранцы. Сумма кредитования обычно составляет до 50%, в исключительных случаях — до 60%. Оценка недвижимости производится банком, дающим кредит. Обычный срок кредитования 5 – 25 лет с процентной ставкой о 3,50% — 4,00 % годовых в зависимости от текущей европейской ставки рефинансирования. Форма погашения ипотеки – ежемесячная. По испанскому законодательству сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% от ежемесячного дохода.
Для того, чтобы банк принял к рассмотрению запрос на кредит, покупатель должен предоставить в ипотечный отдел следующие документы и их копии:
Индивидуальный предприниматель
• Декларация о доходах ИП за последние 3 года.
• Выписка о движениях со счета ИП за последние 12 месяцев.
• Кредитная история.
• Свидетельство о владении недвижимостью в России
• Свидетельство ОГРН
• Выписка со счета компании за последние 3 года
Наёмный работник
• Декларация о доходах за последние 3 года.
• Справка с места работы о зарплате за последние 3 месяца.
• Выписка о движениях на частном счету за последние 12 месяцев.
• Кредитная история.
• Копия паспорта
• Свидетельство о владении недвижимостью в России
Пенсионер
• Декларация о доходах за последние 3 года
• Справка о пенсионных начислениях за 3 последние месяца.
• Выписка о движениях на частном счету за последние 12 месяцев.
• Кредитная история.
• Копия паспорта.
• Свидетельство о владении недвижимостью в России
